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包括恒大、融创等龙头房企均抛出了各种的发债

时间:2019-04-16 15:06 来源:未知 编辑:彩70娱乐

核心提示

4月前12天,30大中城市地产销售549万平方米,同比21.1%,今年以来呈现回升态势。4月首周100大中城市成交土地面积同比0.17%(3月-38.6%);住宅类土地成交溢价率约27.7%,保持在较低水平 据不...

  4月前12天,30大中城市地产销售549万平方米,同比21.1%,今年以来呈现回升态势。4月首周100大中城市成交土地面积同比0.17%(3月-38.6%);住宅类土地成交溢价率约27.7%,保持在较低水平

  据不完全统计,今年以来,房地产企业发行人在国内公开市场发行的信用债规模为2029亿,比去年同期高出33%。3月40家典型上市房企完成融资总额1024.2亿元,创16个月新高,较2月环比大幅上涨85.25%。其中,各类债权融资方式融资额度均大幅上涨,最高涨幅达464.84%。而进入4月份,房企的融资潮仍在持续。包括恒大、融创等龙头房企均抛出了各种的发债计划。来自中原地产较宽泛的统计数据显示,4月上旬房企发布的融资方案,总金额已接近1000亿元。统计显示,在2019-2021年房企将有1.8万亿元的债务到期,2019年到期债券相比2018年就翻了一倍

  融360大数据研究院发布报告显示,2019年3月,全国首套房贷平均利率为5.56%,环比下降1.24%,首套平均利率已连降四个月,回归至2018年4月水平。据了解,多家此前并不开展房地产按揭业务的银行,目前也陆陆续续主动找房地产企业寻求按揭业务合作。国管公积金将从4月15日开始实行二套房“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元

  乘联会:中国3月份广义乘用车零售销量为178万辆,同比减少12%,连续10个月下跌。中汽协数据公布显示,3月乘用车销量同比下滑6.9%;1-3月乘用车产销分别完成522.7万辆和526.3万辆,产销量同比分别下降12.4%和13.7%,降幅比1-2月分别缩小4.4和3.8个百分点

  中游:4月前两周,6大发电集团日均耗煤增速同比-1.6%,3月4.2%(3月数据受春节错位影响、同比偏高),全国高炉开工率连续4周回升,4月12日当周回升1.8个百分点至69.5%,高于2018年同期,创去年7月下旬以来新高,反映钢铁需求显著向好。螺纹钢价格进一步上升5.5%,4月13日当周,全国水泥价格指数周环比0.95%(前值0.62%,已连续4周上涨),4月以来环比上涨1.6%(3月环比-0.5%)

  3月社会库存开始回落,中钢协数据显示,3月下旬全国重点钢铁企业粗钢日均产量183.46万吨,较上一旬减少6.77万吨,降幅为3.56%;截至3月下旬末,重点钢铁企业钢材库存量1162.80万吨,较上一旬末减少222.45万吨,降幅为16.06%

  上游:原油价格持续上涨,WTI油价上涨2.54%至63.9美元/桶,布伦特油价上涨1.8%至71.55美元/桶。驱动油价上涨的原因主要是OPEC+继续大力减产,3月OPEC原油产量跌至四年低点,据二手资料显示,3月OPEC原油产量减少53.4万桶/日至3002.2万桶/日,2月为3054.9万桶/日,3月产量下滑是因为减产和委内瑞拉危机;3月欧佩克成员国减产执行率为155%,2月为105%;预计2019年全球原油需求增速为121万桶/日,此前预期为124万桶/日

  食品价格:3月猪肉CPI环比反季节性上涨,猪周期或已开始触底回升。进入4月,猪价逐渐平稳,呈小幅波动状态,4月12日当周环比回落0.84%(4月首周上涨0.95%)。气温回暖,蔬菜生长加快,价格有所回落,菜篮子产品批发价格指数当周环比回落0.55%。南华工业品指数进一步上升1.5%,创出供给侧结构性改革以来的新高;CRB现货指数高位震荡,国际大宗商品价格也总体强势,对国内工业品价格形成支撑,PPI通缩风险显著下降

  资金面:1、4月18日前后将迎来本月税费清缴入库高峰期。2、17日有3675亿元MLF到期,这一到期时点恰逢4月18日税期高峰时点前后,二者叠加容易造成资金面偏紧。3、每月中旬都是地方债发行较多的时点,地方债发行缴款也需要流动性支撑。受财政存款集中上缴、大规模MLF到期等因素掣肘,本周资金面会相对更为紧张

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