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为什么现在买商铺是最错误的选择?

时间:2019-01-12 12:39 来源:未知 编辑:彩70娱乐

核心提示

目前招行个人投资理财方式较多:定期、国债、受托理财、基金、黄金等做组合投资,不同产品的投资起点不一,对应的风险级别也不相同。建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关...

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  随着互联网快速的发展给我们生活带来了翻天覆地的变化,就拿电商来说,足不出户,一部手机就可以轻轻松松的购物,而且相比线下优惠力度更大。互联网快速发展的同时使很多传统行业受到了“重创”,以前饿了要去饭店,现在有像饿了么、百度糯米等外卖平台,无论刮风下雨都可以给你送到家,让你吃上热乎乎的饭菜;日用品、零食、就连电器统统可以在网上搞定,京东、天猫等平台上午下单下午就给你送到了,谁还会大热天的跑超市、线下店铺去购买呢?人们被互联网养“懒”了,导致了很多店铺关门大吉,经营多年的家乐福最近也宣布退出中国市场,可见,互联网的发展对于线下实体的打击有多大

  说到这里,有人会问了,为什么有的商场、店铺人还是那么多?互联网只是给我们提供了更加便捷的平台,但是并不能满足我们的所有需求!就像外卖平台,它给我们日常就餐提供了便利,可是却满足不了我们宴请、聚餐等需求,年轻人不想宅在家里,会去健健身、喝喝咖啡等作为消遣,有了孩子的家庭会带孩子去学学钢琴、马术、轮滑等教育课程,老人退休在家要逛逛超市消磨下时间,而商场、购物中心可以满足他们的需求,做好周边人群的生意,满足周边客户的需求,也能在互联网时代分到一杯羹。时代在变,需求也在改变,商铺投资,只有找准市场需求,才能在未来的商铺投资过程中占得先机

  1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低,货币缩水贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值

  2、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比,一则大众购买商铺公寓时都能鉴别房产的好坏,而购买黄金难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心

  3、股票市场变数较大,且劳神费力。投资商铺可坐享其资产带来的获益,日常生活、工作不受影响

  4、商铺属于耐久商品。商铺使用寿命在40年以上,折旧率低,买个商铺,不仅不掉价,还会更值钱,随着限购令的出台,越来越多的人把投资住房转为商业地产

  5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提,是中国经济的支柱产业

  6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在,短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题,大量内资、外资介入,放大了房产需求

  7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展,稳定购房者,而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展

  8、政府鼓励重视房地产业。房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大,更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设

  1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现,所以旧不是问题,旺就行

  2、不装修:住宅一般2-3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修,解除合约时装修也是留下不予毁坏的

  3、不忧租:商铺只要有商业价值就不愁租,同时看铺又不影响到租户,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有比较好

  4、投资回报高:商铺买的就是一个投资赚钱,不象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,商业氛围好的商铺就一定会有回报,商铺是稳赚不亏的买卖



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