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平湖商铺的投资秘密我来告诉你

时间:2019-03-06 17:33 来源:未知 编辑:彩70娱乐

核心提示

商铺作为一种地产投资的方向,与住宅具有很大的差异特性。商铺最大的优点在于它不会老。商铺投资的难度比住宅来得更大,眼光要很准,说不定买的是商铺,后来就变成金库了 就住...

  商铺作为一种地产投资的方向,与住宅具有很大的差异特性。“商铺最大的优点在于它不会老。”商铺投资的难度比住宅来得更大,“眼光要很准,说不定买的是商铺,后来就变成金库了

  就住宅而言,使用年限在物业中是最长的,住的时间长了,转手时也会因老旧而影响收益

  而商铺却不折旧,往往是越旧越值钱,商业讲究的是地段、人气、回报价值的体现,所以旧不是问题“旺就行”

  住宅投资者往往要给家中配备齐全家电,而且房东还经常为出租的事宜找中介,跑前跑后忙得不可开交

  商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有最好

  纵观现实情况,现在很多商铺的回报率都达到了8%,而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3-5年,每年都会有递增,一年比一年的租金高

  那么问题来了,面对市场上林林总总的社区商业,到底选择哪个片区才能实现收益呢

  龙湖·春江郦城在建造之初就对于社区商铺都有十分清晰的规划,对所在的地域消费力、人均消费潜力、交通状况、到达率及未来发展状况进行充分的调查研究

  因此龙湖凭借18载的商业运营经验,在新一轮的社区商业升级风口,带来了全新的社区商业——春江荟

  龙湖·春江郦城内包含众多高品质业主群体,消费能力强,使得社区底商拥有大波具有高消费能力的稳定客源。除却自身的业主群体,春江荟优踞经开区核心中轴地段,东西纵贯、南北互通,客流动线必经之地,稳定万人级消费群

  龙湖进军商业地产18年,从2003年重庆北城天街开始,它的商业地标征途便从未止步,并成功登上了“2017年中国商业地产TOP100”第五名。春江荟将依托龙湖商业丰富的运营经验,配备专业招商团队协助招商,另有龙湖智慧服务的物业管理,生活垃圾及时清理,为每位顾客创造极强的消费体验感,让商铺出租更省心,财富变现更有保障

  作为龙湖匠心雕琢的商业区,春江荟涵盖38-160m²多种产品面积段,约4.5米层高单层铺,铺铺临街,大开间小进深,整体利用率高,昭示面绝佳,可以广泛兼容包括餐饮在内的各类商业形态,将商业的吸金效率发挥到极致

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