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意彩彩70娱乐平台下载2月商铺供求大幅回落但成

时间:2019-03-10 08:20 来源:未知 编辑:彩70娱乐

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2月为传统春节淡季,广州商铺市场供求大幅回落,但整体成交氛围较去年同期好,共有十区商铺交易量录得同比上涨 其对促进金融供给侧结构性改革、资本市场服务实体经济,增强广...

  2月为传统春节淡季,广州商铺市场供求大幅回落,但整体成交氛围较去年同期好,共有十区商铺交易量录得同比上涨

  其对促进金融供给侧结构性改革、资本市场服务实体经济,增强广州在粤港澳大湾区的辐射带动具有重要意义

  2月广州土拍市场升温,共出让3宗商业用地和2宗商住用地,收金120亿元

  其中,天河区金融城商住地位于金融城东区,临近东圃地铁站,享一线江景,地理位置优越

  地块引12家开发商竞拍,举牌56轮,最终被合景以37465元/平的楼面地价拿下

  而南沙区两宗地块低调拍出,新鸿基继去年拿下庆盛枢纽一宗3.2万平的商业地后,本月再下一子

  东湾村巨无霸地块则被星河控股底价收入囊中,意彩彩70娱乐平台下载为2019年至今出让总价最高的单宗用地

  全市仅供应93套0.72万平方米,供应量环比、同比分别下跌67%、52%

  本月共8个项目获新批预售,但各项目只得一二十套的商铺供应。其中增城区富士康科技小镇的商铺按预售证指示需限制个人购买

  商铺市场成交亦受春节假期影响,由上月峰值17.86万平方米下跌至7.63万平方米,环比跌幅达57%

  但是,2月商铺成交量与去年末冲刺的成交量相当,较去年同期更是增长四倍多

  2月增城区个盘贡献突出,区域成交量占比近7成,是本月唯二成交增长的区域

  其余区域则受春节假期影响,成交大幅缩减。但相比去年同期,全市共有十个区域成交录得不同幅度的增长,市场成交氛围明显好转

  2月增城区锦绣御景国际以4.52万平方米的社区商铺成交量位居销量榜首位,项目单盘贡献率达59%

  此外,新世界嘉云府、保利华润紫云、远洋天骄、同创誉城、绿湖国际城五个项目也有不错的表现,各项目均有1千平以上的商铺成交

  2月锦绣御景国际、祈福新村、新世界嘉云府、保利华润紫云等多个项目成交活跃,助推社区商铺交易量由上月的34%提升至本月的86%

  面积段方面,20-70平的单位占比仍然维持在5成左右,而70-120平、120-500平单位各占17%、20%

  在新政利好和大宗交易的作用下,近几个月广州商铺市场成交呈现高位波动的趋势,极大地抵消了今年元旦和春节假期对市场的影响,整体表现优于往年

  但是3月为传统楼市小阳春,开发商住宅促销积极,相应的商业市场推售偏淡,加上近两个月的供应放缓,预期3月商业市场成交热度会有所影响。返回搜狐,查看更多



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