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多宝彩70娱乐平台登录网址投资住宅好还是投资商

时间:2019-03-28 16:03 来源:未知 编辑:彩70娱乐

核心提示

举个例子来说:一套住宅120平米,毛坯房,单价15000,总价180万,首付4成72万万,贷款108万,30年,利率上浮25%,等额本息,每个月还款6562元,如果要是出租的线万,按嘉兴目前市场上...

  举个例子来说:一套住宅120平米,毛坯房,单价15000,总价180万,首付4成72万万,贷款108万,30年,利率上浮25%,等额本息,每个月还款6562元,如果要是出租的线万,按嘉兴目前市场上的行情,租金基本上是在2500--3000一个月,年回报率在1.6%--2%之间,按照这个租金回报率来说,连月利息都不够付的

  那么市场上没有投资客了吗?答案是否定的,任何市场行情,都不会缺少投资客,只是市场没有给投资客一个明确的投资方向,难道目前市场上没有投资客可以投资的房产项目了吗?肯定不是,商铺--一个新的投资风向标,为什么呢?同样的我们也来举例说明

  我们同样以一套180万的商铺来,首付五成90万,贷款90万,10年,利率上浮30%,月还款10160元,目前市场上的商铺年回报率最少也要有5--6%,也就是说每个月的租金回报率最少也有7500--9000元



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