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小城市房价也已经过万但商铺却遭遇关店潮商铺

时间:2019-04-22 04:39 来源:未知 编辑:彩70娱乐

核心提示

大部分房子都在一直上涨,很多中小城市,▓房价也涨到了上万的均价,一边是抢房排队拍号,热热闹闹热火朝天火的住房市场;另一边却是冷冷清清的商铺和空荡荡的商场 住宅房价的...

  大部分房子都在一直上涨,很多中小城市,▓房价也涨到了上万的均价,一边是抢房排队拍号,热热闹闹热火朝天火的住房市场;另一边却是冷冷清清的商铺和空荡荡的商场

  住宅房价的上涨仿佛没有给商铺的上涨带来多大的好处,随着电商的发展,越来越多的商铺关门歇业,主要原因是很多实体店无法盈利,自然而然就只能关店,这导致商铺的业主大量商铺空置,无法出租,只好转卖

  记得几年前一铺养三代还比较流行,大量商业地产招商也比较火爆,普通人对商铺也比较看好。房价还没上涨起来之前,一铺养三代的概念非常火热,有钱就买商铺,每年稳定的收益是大部分购房者所看重的。无论是自己做生意也好,租给别人也好,商铺都很好出租。但是,▓随着房价的上涨,买房利润更高了,再加上实体店生意开始下降,很多购房者将大部分资金转移到住宅上,商铺从一铺养三代直接变成了三代养一铺,大部分的人做生意再也挣不到什么利润,只能关门歇业。平时我们逛商场时,▓就会发现人越来越少,▓再加上商圈越建越多,人流更是稀少

  很多地方,商铺价格都比住宅高很多,一套100平米的住房100万,商铺最少也得300-500万,并且商铺很看地段和位置,地段越好人就越多,也就越好出租,商铺位置差的地方,▓还不如住宅

  楼市奇特的买涨不买跌的现象,让购房者看到了买住宅要比商铺利润更高也更快。毕竟,商铺是持续收益,至少需要十几年才能回本,而住宅不一样,短短一年的时间就能翻倍,面对如此的利润,谁住房还是买商铺自然不用多说

  很多实体经营者,都开始转移做电商,因为实体店利润被网店压缩的太多,▓很多生意做不好不仅不挣钱,反而还要赔钱。所以我们看到的,各商圈都要求业主降房租的消失时常出现。这其中仍然有两大原因

  但是对于一些房价超过商铺的地区,商铺还是有一定的价值,▓毕竟用买一套房的钱买商铺,想想也值



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